2000〜2010年築, 専有面積52.57㎡〜72.57㎡の平均販売価格
大阪府
60.9万円/㎡
前年比+9.3%
大阪市住吉区
51.9万円/㎡
前年比+1.8%
クレアシティ長居駅前
大阪府大阪市住吉区長居三丁目
/ 長居駅 徒歩1分
2005年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
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12階 / 62.57㎡の場合
相場
3,204万円
51.2万円/㎡
1,557
2,655
3,753
4,851
AI査定結果
推定相場価格
3,204万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,655万円〜3,753万円
42.4万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
クレアシティ長居駅前
3,480万円（55.6万円/㎡）/ 12階 / 62.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 3,480万円 | 55.6万円 | 12階 | 62.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,450万円 | 55.1万円 | 7階 | 62.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 3,470万円 | 55.5万円 | 9階 | 62.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,480万円 | 55.6万円 | 9階 | 62.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,580万円 | 57.2万円 | 9階 | 62.57㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は51.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | クレアシティ長居駅前 大阪市住吉区長居三丁目 | 長居駅1分 | 3,480万円 | 55.6万円 | 62.57㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/12 | セイワパレス長居パークアベニュー 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅7分 | 3,798万円 | 61.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/12 | ロイヤルアーク長居公園 大阪市住吉区大領五丁目 | 長居駅9分 | 2,980万円 | 45.1万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/19 | サーパス長居公園 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅3分 | 4,498万円 | 61.8万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/24 | ネオロイヤルハイツ住吉・大領 大阪市住吉区大領五丁目 | 長居駅9分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/29 | ラクシア長居公園 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅3分 | 4,698万円 | 66.3万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2022/10/11 | ファミール長居公園 大阪市住吉区長居西一丁目 | 長居駅9分 | 3,150万円 | 43.7万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2023/05/09 | ディークラディア長居公園 大阪市住吉区長居一丁目 | 長居駅6分 | 3,580万円 | 48.6万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネオロイヤルハイツ南住吉 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 長居駅9分 | 3,680万円 | 52.2万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/13 | サンマンションアトレ長居公園 大阪市住吉区我孫子東一丁目 | 長居駅5分 | 4,490万円 | 70.3万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/28 | シャルマンフジビルト・モアー住吉・長居 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅11分 | 2,870万円 | 52.1万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/17 | フェアロージュ長居公園 大阪市住吉区長居東二丁目 | 長居駅11分 | 3,330万円 | 43.0万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/23 | グランアッシュあびこ 大阪市住吉区苅田三丁目 | あびこ駅5分 | 3,480万円 | 54.3万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/23 | プレステージ帝塚山東アンリシール 大阪市住吉区万代東二丁目 | 帝塚山三丁目駅9分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/03 | ブランズ帝塚山万代池公園 大阪市住吉区万代三丁目 | 帝塚山三丁目駅6分 | 3,080万円 | 44.6万円 | 69.12㎡ | 3LD・K | 7階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/01 | リベール帝塚山東 大阪市住吉区万代東一丁目 | 西田辺駅8分 | 3,490万円 | 51.9万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレファシオあびこ 大阪市住吉区我孫子三丁目 | 我孫子町駅3分 | 3,780万円 | 51.8万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2022/09/29 | メロディーハイム住吉公園通り 大阪市住吉区上住吉一丁目 | 住吉東駅6分 | 3,300万円 | 43.8万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/12 | サンマンションアトレあびこII 大阪市住吉区苅田五丁目 | あびこ駅3分 | 2,980万円 | 54.1万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/04 | リーベスト南住吉 大阪市住吉区南住吉四丁目 | 我孫子町駅6分 | 3,400万円 | 46.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、大阪市住吉区では1.8%上昇しています。
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プレファシオあびこ
大阪府大阪市住吉区我孫子三丁目
阪和線 / 我孫子町駅 徒歩 3分
2003年築 / 11階建 / 32戸 / RC造